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万光福园福禄、福慧苑观景高层10月率先绽放

来源: 时间:2013-07-02 14:18:00 浏览次数:

在繁华的都市中,有一处小院,可以让儿童尽情嬉戏,也可与高邻说地谈天,更能春来看花冬观雪,夏晚乘凉秋赏月;在大厦林立的城市里,中国式庭院已经渐行渐远,住进了高楼的您是否会怀念儿时的庭院?万光城建经过不断积累与创新,在莱山稀缺宝地,突破建筑壁垒,首创万光福园合院组团模式,并将福喜临门之寓意在小区完美运用,第一次完整地将合院梦想呈现给烟台市民。从万光府前到万光福园,无论是庭院组团还是“福文化”,万光地产都在不断开启烟台人居品质新篇章。


黄金地段 核心价值
    
    万光福园位于烟台市莱山区凤凰山水库南岸,规划总建筑面积
65.46万平方米,绿地率41%,居住户数3330户,停车位6001辆,各类建筑近50栋,配套80米宽度商业步行街及中心城市广场,为万光城建在莱山中心区倾力打造的高端组团水景大盘。

项目区位优势得天独厚,远眺凤凰山,近观凤凰湖,逛荡河沿水景蜿蜒流淌,万顷湖光,万亩山色尽收眼底,山环水抱,浑然天成。投资330亿元的凤凰湖—逛荡河流域综合开发芳容初现,周边规划建设6处主题公园,使该区域成为集生态、园林、商贸、文化、旅游、居住于一体的高档次城市景观带、服务业产业密集带。项目与银座、振华、佳世客等大型购物中心为邻,与烟大、工商学院、永铭中学、莱山实验小区、幼儿园等教育机构相伴,一路通达莱山中央商务区、中央政务区,生活教育设施便利,商务休闲配套完善。预计随着政府投入逐年加大,各项配套进一步完善,项目未来升值潜力巨大。 

合院分区 庭院组团 
    
    项目独创合院组团模式,以中国传统的四合院为底蕴,以
2-4栋建筑围合成一个完整大型庭院组团,共设置福禄苑、福慧苑等9个合院分区,荣福园、景福园等16个庭院组团,共享的大合院中,设计多个中心风景广场,配备不同的功能观景区和活动休闲区,通过庭院将各栋建筑有机连接,道路穿引其间,曲径通幽,步移景异,构建出各具特色的院落景观,充分保障湖景、河景、园林视野。

项目从前期规划到各类配套布局,秉承“打造庭院空间、彰显福地文化”的设计理念,并结合现状及自然环境条件,以万光福园的“福”字为精神线索,以“福文化”为整个小区的文化主题,规划“二轴、一环、八区”结构形态,倾力构筑三季有花、四季常青的中心城区标志性建筑群,建成后将成为烟台东区集“山、水、城、商”的重要综合性、多功能、现代化的生态住宅项目。

景分八区 灵动福地

    项目在整体区块划分的基础上,根据楼盘之间的组团特点,进一下将小区围合成南侧商业街区、洞天福地、福慧苑、福泽苑、福寿苑、福禄苑、福禧苑、北侧商业街等八个景观分区,并分别赋予不同的功能与景观定位。

        洞天福地:为小区景观中心,在景观上贴合万光福园“水景大盘”的理念,其纵轴方向采用构图规整、恢弘大气的法式园林水景进行处理,其横轴方向利用周边楼间空间取一阔长水系,水系穿梭于楼盘之间,以假山跌水、涌泉等形式,结合木平台、观景小亭等景观设施进退其间,凸显小区的灵动之气。

        福慧苑:该苑区由4栋住宅楼及其之间院落围合而成,空间以公共交流为主,通过创造一系列尺度适宜的小空间来促进邻里间的交流,组团内设置景观廊架、特色座椅等,为业主户外休闲活动及互动提供良好载体。

        福泽苑:该苑由5栋住宅楼及其公共空间围合而成,重点打造临水空间,为该苑区的居民观景赏水提供极佳的场所,同时也设置了沙坑、草坡及儿童活动等空间,进一步满足居民对室外空间的功能要求。

    福寿苑:
该苑由10栋住宅楼及3个院落围合而成,通过各种景观布局,营造不同的功能空间吸引居民进入其中,设置康体健身中心、跳操小广场等空间,为组团内老年人的活动提供极佳场所。

福禄苑:该苑由3栋住宅楼及3个院落围合构成,采用景墙围隔划分空间,设置喷泉水景,并在相对高点设置景亭,构成视觉中心。另外,院落之间穿插儿童空间、成人健身空间、休闲娱乐空间,在满足景观功能需求的同时,使业主无论男女老少,都能在附近空间找个各自活动区域。

福禧苑:该苑由4栋住宅及2个院落围合构成,通过放大的弧形广场、树阵夹道引导依次进入,轴线中心采用小体量水景与台阶式花池相结合的手法,消化高差引导,并通过树阵夹道、景观廊架将居民引导进入各自的院落空间,在各自的院落之间通过植物等围合形成不同场地空间。 

观景高层 率先绽放

目前,万光福园项目12561213#楼正在紧锣密鼓地进行各项施工,预计10月份福禄苑56#住宅楼,福慧苑1213#住宅楼将率先面市,届时,售楼处也将正式对外开放。福禄苑、福慧苑两大组团分区设计别出心裁并近相呼应,保留的高层房源既可享受充沛的阳光和日照,具备极佳的透气性,还可将靓丽的凤凰湖一线水景尽收眼底……万光福园,让我们共同期待!


项目地址:莱山区双河西路北(凤凰湖公园南岸)

福园热线:(05356717929 6717919



烟台市莱山区滨海中路万光观海花园会所    电话(传真):0535-6881918
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