房产调控两个月了，今天的市场可以用两个经典电影名字来形容“《甲方乙方》《非诚勿扰》”，同样是葛大爷的片，同样是经典中的经典，葛大爷标志行的“光头”永远代表着房价在普通老百姓心中的地位———那叫一个“亮”。

　　“甲方乙方”在博弈，就像“刚需”借助政策和开发商、房产持有人在博弈，大家都在观望。经历了2008年的房产调控，市场上已经鲜于看见低价抛售的行为，更多的是坚信市场迟早要好转，慢慢的等待。现在“刚需”就像“游老板”趴在村口的土岗上，眼巴巴的等着奔驰来接。3个月，愣愣的被放逐了3个月，调控满3个月的时候，我想“刚需们”也会等来那辆迟来的奔驰，后面的情节就是：游老板坐上了奔驰，再也不下来了。如果把乡村看做“世外”，如果把都市的喧嚣看做“入世”，那么从游老板的整个生涯讲，出世只是“暂时的”，只是寻求一种心理上的安慰与放松，“入世”是必然的，没有人能逃过社会的必然规律。进而言之，“房子”在人的一生中是必备的，是第一“生产资料”，成家也好、成年也罢，永远逃不过去这个“槛”。

　　“非诚勿扰”讲的是现今市场上的需求，也就是真实购房者，真的是“非诚勿扰”，如果有人问什么时间最好？我会告诉他：现在！现在就是购房的最好时机，非诚勿扰就是讲的这个道理，忘记过去，不幻未来，珍惜现在，珍惜眼前的人！现在买房要和业主砍价，现在的市场，购房者占主动地位，有砍价的理由，也有砍价的资本，更有砍价的空间！只要诚心想买，只要真心想卖，会回归你的心理价位达成交易。15%-20%的价格空间是极限，能拿下来的是绝对的高手，但老百姓能抄到真正底的不多，要有平静的心态面对，自住为目的的购房，什么时候买都值得，因为买来是为了生活，为了生活的更好，也为了那“谁也不需要手机”的时刻！等来的不一定都好，不是“卖墓地的”就是“性生活不协调的”，好的就在眼前，请珍惜眼前！