记者从烟台市莱山区规划局获悉，今年启动的明码头城市生活中心暨大郝家旧村改造项目建设内容包括文化商业街、企业会所、特色院街、大型激光水幕、水上演艺文化舞台、17国特色酒吧街区、水上乐园等，是一个集文化、休闲、娱乐、商业、餐饮等与一体的主题商业城。

　　大郝家旧村改造项目要求住宅全部规划为高层。用地性质为商住楼。商业和服务业将沿凤凰西路、港城东大街布置，沿凤凰西路形成商业步行街。